Благоустройство территории

В состав всех строительных проектов, связанных с необходимостью сооружения любых зданий, дорожной сети или ИЖС обязательно входит такой пункт как благоустройство территории. Где-то это всего лишь один эскиз, на котором отображены места посадок деревьев, кустарников и расположение огорода с хозяйственными постройками, а где-то это отдельная увесистая папка собственной проектной документации с многомиллионным бюджетом.

Изменение окружающего пространства с целью максимального удобства использования расположенных на данной территории зданий предусматривает очень большой комплекс наружных работ. И, хотя их производят на завершающих этапах строительства, подготовка к их реализации начинается с первых дней при проведении земляных работ.

Что такое благоустройство территории?

Нет такого строительного объекта, на котором не требовалось бы проводить мероприятия по изменению рельефа, планировке поверхности участка, устройства мест для парковки автомобилей и дорожной сети, организации освещения и водоотведения. Даже если речь идет всего лишь о загородном доме.

В идеале всем нам хочется жить на ровной площадке без каких-либо значительных перепадов уровня, но на практике часто приходится иметь дело с участками, рельеф которых сильно искривлен или территория подвержена подтоплениям. В первом случае необходимо снимать лишний грунт и перераспределять его таким образом, чтобы выровнять участок, а во втором – производить дополнительную отсыпку с целью поднять уровень будущих построек, дабы уберечь их от пагубного влияния высоких грунтовых вод.

Если рассматривать понятие благоустройство территории шире, то в него входят следующие мероприятия:

• Проектирование работ по благоустройству
• Разработка проекта ландшафтного дизайна
• Удаление плодородного слоя с пятна застройки и определенного проектом участка прилегающей территории
• Замена грунта с планировкой участка под требуемые отметки
• Прокладка необходимых инженерных коммуникаций, включая сети полива, дренажа, освещения, кабельной канализации и т.п.
• Разметка дорог, дорожек, тропинок, площадок и иных объектов дорожной инфраструктуры
• Отсыпка и уплотнение дорожных покрывал
• Установка бордюров
• Мощение, бетонирование, асфальтирование дорожной сети
• Установка источников искусственного освещения
• Укладка плодородного грунта, формирование газонов, клумб и цветников
• Высадка кустарников и деревьев, посадка прочих декоративных и плодовых культур
• Обеспечение мероприятий по поддержанию порядка на территории

Как проходит благоустройство территории

Все вышеперечисленные работы производят на разных этапах строительства, и они не могут быть выполнены одновременно. Однако уже на этапе проектирования необходимо предусмотреть все возможные нюансы и иметь точный план, в котором должны быть отражены не только горизонтальные, но и вертикальные перепады уровней рельефа, создаваемые в ходе производства работ по благоустройству территории.

На этапе начала строительства до земляных работ по подготовке котлованов под фундаменты зданий, если таковые имеются на участке, производится снятие всего плодородного слоя, рубка определенных под удаление деревьев и кустарников с корчеванием пней. Весь плодородный слой вывозят на площадку временного размещения, где грунт хранится и перебирается до момента его обратной отсыпки.

Все остальные работы начинаются после завершения капитального строительства объектов, расположенных на участке, но до начала производства облицовочных работ. Связано это с необходимостью обеспечивать свободный доступ тяжелой строительной техники и подвоза материалов к объектам. Если речь идет о благоустройстве территории уже имеющегося парка или садового участка, то работы ведутся непрерывно, а удалять плодородный грунт зачастую вовсе не требуется.

Благоустройство территории – важный завершающий этап строительных работ, на котором формируется окончательный облик всего объекта. Поэтому весь комплекс работ от разработки проекта до его реализации необходимо доверять профессионалам.