Строительство частных домов в Васильеве

Строительство каркасных домов, коттеджей из кирпича или бревенчатых дач предлагает сегодня немало компаний в Васильеве. Однако, перечень их услуг и стоимость работ могут существенно различаться. Попробуем разобраться, от чего зависит цена готового дома и что выгоднее: построить коттедж по собственному проекту или купить готовый.

Выбор подрядчика

Большинство компаний, специализирующихся на строительстве коттеджей в Московской области, предлагают заказчику комплексное проведение работ на земельном участке, в том числе:

• Разработку проектов
• Подбор оптимальных строительных материалов и их закупку по лучшей цене, а также доставку на участок
• Возведение коттеджей по разным технологиям
• Получение необходимых разрешений и согласование в уполномоченных органах
• Осуществление технического надзора
• Внутреннюю отделку помещений
• Прокладку коммуникаций
• Проектирование ландшафтного дизайна
• Выполнение работ по благоустройству территории
• Создание малых архитектурных форм – беседок, бань и так далее.

Согласитесь, комплексный подход к обустройству загородных владений представляется гораздо более удобным как с практической, так и с экономической точки зрения. Дело в том, что подрядчики склонны обеспечивать более выгодные условия для тех заказчиков, которые интересуются сразу несколькими услугами. И если вас интересует строительство монолитных загородных домов, стоит подыскать организацию, которая возьмет на себя не только все этапы строительства, но и проектирование, а также подвод необходимых коммуникаций.

Конечно, если вы хотите просто обзавестись домом эконом-класса, скажем, в качестве дачи, обустраивать участок вам будет интереснее своими силами. Тем не менее, вы можете пригласить подрядчика для производства трудоемких земельных работ, требующих использования соответствующей техники или заказать проекты дома и бани.

Многие компании, работающие на рынке загородной недвижимости, сотрудничают с банками Васильева. Их задача – сделать цены на строительство более доступными при помощи кредитования. По данным экспертов, ипотека в этом году переживает настоящий «бум»: снижение ключевой ставки Центробанка и низкая инфляция позволили финансово-кредитным организациям обеспечить более выгодные условия для заемщиков. По этой причине ипотека становится все доступнее для населения. Обязательно узнайте, работает ли строительная компания с банковскими организациями и предлагает ли рассрочку.

Этапы строительства

Если вы первый раз в жизни столкнулись с перспективой переезда из многоэтажки в частное жилье, вам стоит узнать, что представляют собой этапы строительства загородного дома:

1. Подготовка площадки под строительство
2. Монтаж фундамента
3. Возведение стен
4. Устройство кровельного пирога
5. Установка окон и входной двери
6. Отделка фасадов
7. Внутренняя отделка

Главное, о чем стоит помнить, мечта о загородной жизни начинает воплощаться в жизнь не со строительства домов под ключ, а с выбора участка и проектирования. Для тех, кто не хочет тратить время на решение этих вопросов, есть смысл рассмотреть возможность приобретения домовладения. Уже много лет в регионе строятся коттеджные поселки, где можно купить готовый дом с земельным участком. Таким образом, вы обзаведетесь и наделом, и коттеджем, все, что вам останется – обустроить дом и перевезти мебель. Однако, у такого подхода также есть свои минусы. Начнем с того, что вероятность найти уже построенный объект, идеально совпадающий с вашими представлениями об идеальном доме, очень мала. По этой причине потенциальные домовладельцы и решаются на проектирование, детально обговаривая все характеристики с архитектором и инженерами. Во-вторых, смета, которую подготовит для вас подрядчик на строительство дома, может быть изменена в зависимости от ваших финансовых возможностей. В частности, вы можете выбрать отечественную теплоизоляцию вместо зарубежной или приобрести кровельный материал другого цвета только потому, что его продают по акции. Наконец, возведение коттеджа по вашему проекту вы можете отслеживать самостоятельно, скажем, приезжая на участок хоть каждый день. По крайней мере, вы будете принимать каждый этап работ. В случае с готовым строением у вас такой возможности не будет, соответственно, вы не будете знать, соблюдались ли правила при монтаже фундамента и использована ли именно та пароизоляция, которая указана в документах. Зато вам не придется ждать, пока завершится строительство коттеджа, а можно будет просто собрать вещи и переехать в дом. Кстати, цены на готовые объекты, порой, могут оказаться более выгодными, чем стоимость возведения дома с нуля. Поэтому, прежде, чем принять решение, вам стоит тщательно все продумать, взвесив все «за» и «против».

Наконец, стоит упомянуть и о таком этапе строительства как внутренняя отделка. Многие компании области предлагают возведение домов в разных комплектациях. Если вам не нужны услуги под ключ, можете ограничиться лишь устройством фундамента, стенами и кровлей, чтобы отделку помещений сделать самостоятельно или отложить ее на потом. Покупатели загородного жилья часто решаются на такой шаг из соображений экономии. Но стоит помнить о том, что цены с каждым годом становятся только выше, то же касается и услуг по строительству домов, а также материалов, представленных на нашем рынке. Не исключено, что пытаясь потратить меньше в текущем году, возвратившись к возведению коттеджа в следующем, вам придется вложить еще больше. В любом случае, помните: строительство частного дома – вопрос серьезный и довольно затратный, но обслуживание коттеджа и его возможный ремонт также стоят денег. Уточняйте у подрядчика информацию о гарантии на выполненные работы и узнайте, оказывает ли фирма услуги в период эксплуатации здания.